[讨论]难道80年代的年轻人就应该租房住？一起讨论！ (入选推荐日志，加20币)

今天在网上看到这个文章，不得不反思一下自己目前的状况，我们80年后的到底应该如何面对这个问题？转贴全文如下：

深圳的房价突破2万元/平方米！
　　又一名所谓的经济学家出面说深圳的房价半年升50%是很正常的，还说不升才怪！
　　“徐滇庆坚持认为，人们在关注房价近期上涨的同时，忽视了改革开放近30年来，收入水平是在持续不断增长。“不能只看最近一两年房子涨价，30年收入涨了多少？很多人涨了100倍、200倍。”徐滇庆说”
　　
　　大家的生活水平是高了，某些人（小部分）的确收入以百倍地翻，但这不过只是极少数，徐大教授有没有考虑过我们生活成本又升高了多少？中国8亿农民的生活水平又升高了多少！我老家至今还有很多农民是在温饱线下挣扎的。此外，如《南方周末》说的，以现在深圳的房价，一对月入15000RMB的夫妇买100平方米的房子，单月供就要超过收入的50%，而国际上一般不会超过30%。这叫幸福指数高？
　　
　　我是一个白领，毕业4年了，在广州工作，每月收入也就5K（税后），加上未婚妻的收入，每个月也有差不过1万，这个收入在广州也算中等，所以按现在的房价我也是中低收入这人群了，我早生3，4年可能我也能像很多兄长一样买了房了，可是我现在不能了，房价太高了。说是收入增长，但很多在外打工的朋友都知道，同一个行业的工资水平几乎十年都没有大变化，而物价房价都在飞涨！
　　
　　说80后的年轻人就应该租房，慢慢来，这是什么道理，难道你政府无能不能让大家安居乐业，就要将包袱推给年轻人，尤其那些是一穷二白，什么都要靠自己奋斗的农村出来的年轻人！
　　
　　农村出来的80年轻人很惨，读大学遇上扩招时代，没有了公费，东借西凑才完成学业，毕业后拼死拼活工作，然而收入也没有房价物价升得快（别跟我说那些飞黄腾达的个案，因为那不能代表大多数年轻人），看着有钱的城市孩子在父母帮助下毕业没几年就买了房，成了家。农村出来的年轻人总相信双手能改变命运，拼命工作，但现在的整个社会环境已经对我们非常不利了，路在那里？
　　
　　那些叫我们租房的经济学家，他们在我们这么年轻的时候，进了公家单位，就有房分配，自己现在的子女估计也早就帮他们买了房。他们却一副嘴脸地以经济学家的名义在这里脱离实际地指东指西。
　　
　　我的一位同事说，别怕，政府一定回将房价打压下来的。
　　我的另一位同事却说，政府，别指望了，除非明年台海发生战争，经济倒退，不然房价不会降。
　　
　　我不知道信谁，我只知道我买不起房，最后引用一段时下流行的网络童谣结束这篇文章
　　
　　们是怎样的一代人：
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　　>> 当我们读小学的时候，读大学不要钱；
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　　>> 当我们读大学的时候，读小学不要钱；
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　　>> 我们还没能工作的时候，工作也是分配的；
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　　>> 我们可以工作的时候，撞得头破血流才勉强找份饿不死人的工作做；
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　　>> 当我们不能挣钱的时候，房子是分配的；
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　　>> 当我们能挣钱的时候，却发现房子已经买不起了；
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　　>> 当我们没有进入股市的时候,傻瓜都在赚钱；
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　　> 当我们兴冲冲地闯进去的时候,才发现自己成了傻瓜；
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　　> 当我们不到结婚的年龄的时候骑单车就能娶媳妇；
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　　>> 当我们到了结婚年龄的时候没有洋房汽车娶不了媳妇；
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　　> 当我们没找对象的时候，姑娘们是讲心的；
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　　>> 当我们找对象的时候，姑娘们是讲金的；
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　　>> 当我们没找工作的时候，小学生也能当领导的；
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　　>> 当我们找工作的时候，大学生也只能洗厕所的；
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　　>> 当我们没生娃的时候，别人是可以生一串的；
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　　>> 当我们要生娃的时候，谁都不许生多个的。
　　
　　> 问：我们这一代到底招谁惹谁
　　

關於原文的「我的另一位同事却说，政府，别指望了，除非明年台海发生战争，经济倒退，不然房价不会降。」筆者必須在此提出正確的事實，歷史告訴我們，戰爭的軍備會大量消耗資源，戰爭的本質則是犧牲我方資源以破壞敵方資源，當大量的資源被消耗，物以稀為貴，則非但經濟發展倒退，同時會伴隨通貨膨脹，嚴重影響人民生計，屆時不動產將會飆漲。
接著，回歸主題，其實大陸可以善加利用土地國有的優勢，規定人民必須支付租金給予政府換取土地的建築物的使用權，但是為了建立供需均衡的機制，所以可以採取競標決定，由願意支付最高租金的用戶獲得使用權，但是因為大眾租期屆滿之後，可能不再使用建築物，於是不願意自費改建與整修建築物，所以政府可以規定改建與整修建築物的費用的折抵租金，如此一來，每一個人民與企業租賃建築物只能作為自己居住與營業之用，而不可能轉賣使用權，促使房地產投資產業消失，進而達到住者有其屋的理想。
同時投資房地產的資金也可以引導到其他能夠促進經濟發展的產業，活絡經濟。

希望有同样想法的朋友们都出来说说看。