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  • 创建:2007/2/12
  • 文章:193
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在咨询过的企业中,许多企业的高层领导总是会提出“为什么我非常重视我企业人才问题,并赋予人力资源部很多方便,可是企业的人力资源方面仍然不理想?”,企业中的的人力资源部门和各业务部门也是怨声载道。通过我们的了解和梳理,主要存在以下的问题:
1、企业的人力资源部门和各业务部门在人力资源工作和流程上没有形成统一的认识,大家都是想当然,相互的配合出现了问题;
解决方案:形成企业的人力资源……
关键字:品牌战略
        在企业发展的阶段中,企业的品牌往往是企业家最为关心的课题。如何有效提升品牌和利用品牌所带来的价值?
在品牌运用中,有些实际的案例:
皮尔卡丹的品牌跨行业的运用,在服装以外的行业进行授权使用,如瓷砖;
娃哈哈的品牌在服装、碳酸饮料、水等行业的运用;
阿迪达斯的品牌在运动行业中的专一运用;
哪是品牌的扩张好,还是品牌的专一好?
……
关键字:战略分析
     许多的书籍和课堂都在教我们“要把顾客作为上帝、要做的比顾客预想的还要好、要寻找低运营成本或者其他方式把我们和竞争对手区分开来、顾客永远是对的……".对于这些笔者有自己的看法:
  1、在营销中,最难发现的是:什么样的客户比另外一些客户更有价值、为了去迎合所有客户的需求时对企业的整体最终业绩却造成了伤……
关键字:流程优化
在服务业中,关键是获取顾客对服务的真实反馈!!!!
  但是现有服务对此流程的设计都比较缺乏。就以发展多年、服务较为规划的酒店业来说:
  酒店有专人来负责收集投诉和建议,但是对于投诉建议数据收集的真实性分析不足;  对于质量改进循环的闭合也做的不够,如数据的及时有效的使用;
  哪如何提升呢?
 
    成功的企业各具特色,但其成功的关键都相同,就在于主张面向市场、面向顾客!
    企业的所有活动都要围着市场和顾客转,而且要把顾客当成有血有肉的人,热爱顾客,满足顾客越来越特色化的特定需求,对顾客偏好的变化迅速做出反应,一切以顾客的感觉为依归。顾客需求的多样性同时要求企业在进行所有经营活动时,从顾客角度出发,秉承顾客至上的信念进行决……

2007-11-11 21:05 | 主流业态选址要求

关键字:投资策划
商业地产主要要对商业业态的具体要求和本身物业形态是否匹配进行分析了解,如果不了解商业业态就如"瞎子走路"是极其危险的!希望通过商业主流业态选址需求对从事商业地产的人员提高其决策的准确性!
餐饮行业进行连锁经营,其连锁店的位置对连锁店的经营有着决定性的影响,选址不当,将导致经营的失败。本文就餐饮行业进行连锁经营选址中影响选址的因素、选址的基本原则、选址的方法进行系统的讨论,并建立相应的选址数学模型。

2007-11-11 20:30 | [转帖]新劳动法解读

关键字:劳动法
新劳动法解读
解读一:规章制度制定程序愈加严格
 
关联条款:
 
“第四条 用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。
 
用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论……
编辑 | 阅读全文(1247) | 回复(0),梵斌管理顾问 发表于 2007-11-11 20:30

2007-11-11 20:07 | 酒店节能设计浅谈

关键字:酒店设计
酒店规划设计是一门涉及多项学科的专业技术,从建筑规划到酒店的功能布局,从经营定位到服务流程,以及高雅的格调、独特的风格都在体现,专业设计中 " 以人为本 " 的理念。在这些设计中,酒店特别应该重视节能降耗方面的设计,即酒店业常说的 " 开源节流 "   
&……

2007-11-9 20:52 | [原创]集团管控的思考

对于集团控管模式有许多种,需要根据集团的业态模式来进行权衡使用!
1、对于业态形式较为单一的集团公司,下属公司基本围绕母公司业务展开,相当与单体公司的生产运作车间,故可采取财务监管和生产计划管控方式;
2、相关多元化集团,因为业务具有较强关联性,母公司可采取财务预算方式进行管控,保证关联产业的合作效应;
3、非相关多元化集团,因业务关联度不强,可能因为资金产业链的有效补充进行的业务拓展,这样集团公司对下……

2007-11-9 20:34 | [原创]薪酬设计

薪酬是资源的再分配形式,也是员工激励的最根本和最直接的因素。而且薪酬是最刚性的,如果调整不好,那将是对提出薪酬改革人员的灭顶之灾!
那薪酬改善方案中应该注意什么呢?
1、用他们自己的手堵住他们自己的嘴;
2、调低不调高;
3、通过调薪和奖金分配矩阵来有效缩短同薪等的幅差;
具体做法:
1、通过中高层的问卷形式来征集岗位价值的评定因素和权重;
2、对评定的岗位人员采取回避制;
3、对原工资体系进行回归分析与市场的标……
策划师和建筑师在建筑策划中的作用是相互的,建筑师处于核心地位,策划师在项目整体设计过程中起着引导与修正的作用。策划师在项目方案构思过程中必须充分研究项目投资商、开发商自身的条件,将大量市场调研提供的数据和信息系统分析和整理。这些要素和条件都将成为建筑师展开建筑设计和规划的前提。从商业地产项目的设计、开发的过程上分析,策划师的工作重点集中在以下三个方面: 
 
 
  1、……

2007-11-9 11:33 | 商业地产的探讨

           商业地产,远远不是“商业+地产”的简单组合。要真正探讨商业深处的问题,就需要真正从事商业的人士,从商业的角度来研究商业地产,而不仅仅是房地产业的人士来研究商业地产。 
      &n……

2007-11-9 11:19 | 商业地产的转折点

关键字:商业地产
     近期,由商品房贷款新政引发的地产市场震荡余波不息,尤其是住宅市场,出现了明显的价稳量跌的现象,在后续调控政策出台预期强烈的背景下,很多投资客开始对住宅投资这项“必然”获利的项目开始了重新评估。与住宅市场不同,商业地产市场在新政下显得波澜不惊,很多业内人士甚至认为,住宅市场投资收益空间的减小将会使一部分投资者转向商业地产投资。……
关键字:项目策划
对商业地产项目的人口密度进行分析,首先就要对人口的分布和人流的动向进行研究。人口密度对项目立项选址的重要性人所共知,但是在现实的工作中,传统的操作思路对选址地块人口密度的理解仍然比较模糊。对该如何分析项目周边的人口密度,以及对项目周边人口密度如何进行量化的分析,都缺乏一个科学的程序。
商业地产项目在进行人口密度分析时,很多人都会产生以下三种困惑:
困惑一:项目建成后,哪些消费者会来消费?
这其实就是我们……
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