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       根据多年来和各地房地产企业的深入接触,发现很多房地产企业对信息化建设有不少疑惑,对房地产企业来说一个项目动则投入几亿、十几亿,信息化方面的投资不是钱的问题,其中最根本的困惑就是到底信息化能够为我们带来哪些实质性的帮助,其它还包括:公司已经投入了几十万,但好象只是提高了部分基层操作人员的效率,效果不明显,好象不太值得;如果我们一次性投入几百万,是否可以所有的工作全部通过电脑进行操作?等等……

结合以上的情况,根据房地产企业信息化建设的进程我们总结出了房地产企业信息化建设的四个阶段,使我们的企业能够结合自身的实际情况正确地认识自己企业所处的境界,以更好地指导企业的信息化建设。

1、初级阶段:降低成本、提高效率。
在初级阶段,信息化的作用主要体现在取代一部分繁杂的手工操作上,应用的主要对象是各级基层的业务人员,如系统能够……
编辑 | 阅读全文(727) | 回复(0),gavin.france 发表于 2006-3-29 22:20
自18世纪产业革命以来,手工业作坊向工厂生产的方向迅速发展,出现了制造业。随之而来,所有企业几乎无一例外地追求着基本相似的运营目标,即在给定资金、设备、人力的前提下,追求尽可能大的有效产出;或在市场容量的限制下,追求尽可能少的人力、物力投入;或寻求最佳的投入/产出比。就其外延而言,为追求利润;就其内涵而言,为追求企业资源的合理有效的利用。 这一基本目标的追求使企业的管理者面临一系列的挑战:生产计划的合理性、成本的有效控制、设备的充分利用、作业的均衡安排、库存的合理管理、财务状况的及时分析等。日趋激烈的市场竞争环境使上述挑战对企业具有生死存亡的意义。于是,应付上述挑战的各种理论和实践也就应运而生。在这些理论和实践中,首先提出而且被人们研究最多的是库存管理的方法和理论。人们首先认识到,诸如原材料不能及时供应、零部件不能准确配套、库存积压、资金周转期长等问题产生的原因,在于对物料需求控制得不好……
编辑 | 阅读全文(811) | 回复(2),gavin.france 发表于 2006-1-5 23:27

2006-1-5 23:24 | ERP 为企业带来的效益

       因为MRP最初是作为减少库存和改善客户服务水平的方法而提出的,所以,这方面的效益在大多数企业中首先引起了关注。随着ERP的发展,它为企业带来的多方面的效益已显现出来。
       ERP起源于美国,中国的国情与美国的国情有明显的差别。但是,就物质生产经营活动本身来说,中国企业和美国企业有着许多的相似之处。它们有相似的过程。它们都要从企业外部采购原材料或零部件,在企业内部组织生产,制造出适销对路的产品,销售到国内外市场。
       它们有同样的追求,如最低的库存,最短的生产周期,最合理的资源利用,最高的生产率,最低的生产成本,准确的交货日期,最强的市场适应能力,等等。
 &nbs……
编辑 | 阅读全文(838) | 回复(0),gavin.france 发表于 2006-1-5 23:24

2006-1-5 23:19 | 手工管理的死结



整合与互动是解决手工管理死结的两个主要观念
在手工管理下,企业用人工操作来进行所有的管理活动,因而产生了许多的痛苦,甚至有许多解不开的死结。
工业时代早己远离,如今我们都已步入新知识经济时代,全球经济一体化的浪潮早已改变几乎是所有企业的经营与管理。
然而,现在的管理者却大多是在工业时代中成长起来的……
编辑 | 阅读全文(757) | 回复(1),gavin.france 发表于 2006-1-5 23:19


 
     有的企业一直不用ERP渐渐丧失了管理竞争力,也有的企业上了ERP而把内部管理弄得乌烟瘴气,比不上还糟,这是怎么回事?
问题需要细化
前几年流行……
编辑 | 阅读全文(750) | 回复(0),gavin.france 发表于 2006-1-5 23:15


第一代汽车最容易坏的部位是方向盘,原因是人们在减速停车时,除了踩刹车,还习惯性地拉方向盘。
奇怪的现象:好东西却用不好
ERP是英文Enterprise Resources Planning的缩写,中文多数翻译为“企业资源规划”。只看字面,实在不知道它是啥玩意儿,但大家都从各种宣传中知道:
(1) 它是由美国和欧洲等经济发达国家中发展出来的一个企业信息化的大型应用系统,已经普……
编辑 | 阅读全文(684) | 回复(2),gavin.france 发表于 2006-1-3 19:6

2005-12-13 13:18 | U8制造缺陷 顾鑫

U8制造缺陷大全

1.   概述

经过深入分析和测试,我们发现U8M制造系统的一些致命的错误和缺陷,现 公布与众,希望引起大家的注意。

2.   系统的集成性

系统提供基础资料编码对照表维护:维护U8生产制造中的编码与U8总账会计编码的对应关系,已便数据传输与辅助核算。包括部门、物料、供应商、客户、委外厂商等的对应。由此可看出U8MU8总帐的接口。主要是通过数据传输来实现的,而且两边的基础资料可以不一致,需要定义对照关系。带来问题:
                          ……

编辑 | 阅读全文(1002) | 回复(1),gavin.france 发表于 2005-12-13 13:18
       与国外大型ERP实施厂商进行竞争分析中,我们必须看到,面对开放的市场环境,在不否认国内erp厂商所享有的独特的竞争优势(如低成本竞争)的同时,其专业能力的差距,要求我们必须寻求国内erp软件之实施顾问的核心素质。 
       首先,国外ERP软件的实施顾问一般专业分工精细,而且大量的咨询公司也给实施顾问的专业化提供了人才自由流动的平台。今天你在毕博做SAP实施顾问,明天到IBM咨询也是做同样的事,虽然增强了其专业性,但对于整个ERP的理解与规划能力,显得都很单薄

       国内ERP软件的实施顾问,面对的是一个咨询伙伴缺失的市场,人才流动往往要面临跨越国内同业的软件厂商与产品……
编辑 | 阅读全文(844) | 回复(1),gavin.france 发表于 2005-12-12 12:12
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