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玩ERP 2012-4-11 12:36
胸怀理想,脚踏实地,天天向上。
玩ERP 2012-1-23 1:1
新年好,给各位博友拜年了。
玩ERP 2012-1-14 20:3
马英九成功连任,预测成功。
玩ERP 2011-6-6 10:0
年轻人谈人生,中年人谈生活,老年人谈活着。
玩ERP 2010-3-24 11:42
大智慧在民间,在现场。
玩ERP 2010-3-24 11:41
定向、聚焦、突破、快速反应。
玩ERP 2010-3-24 11:40
当前最重要的工作仍然是不断提高公司现场解决客户问题的能力。
玩ERP 2009-10-10 15:57
代码是设计思想的表达,不写代码的设计师,不可能设计出好东西。
  • 创建:2006/7/10
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最近3个月,已经有闻几庄影响比较大的房地产中介商倒闭案,主要发生地在深圳、广州和北京,只有上海方面尚未见报道,换句话说就是一线城市的房地产中介不好做。
房地产中介的商业模式其实很简单,就是收集房地产供求信息,利用信息获利,跟房地产本身似乎关系不大,因为其他行业也存在这样的商业模式,但为什么一夜之间这些中介商倒闭,就有些值得分析的地方。
出问题有几个方面,从房地产商来讲,由于政府宏观政策的打压,房屋成交量下降,成交清淡,因此它不愿意再让中介商在一手市场分这杯羹也是自然的。从消费者来讲,由于政府的宣传,本来准备买房的放慢了脚步,准备房价下跌,一旦客户有了这样的预期,房价就在目前的位置盘整,升跌都不明显。在二手房市场,由于观望造成二手房供应量减少,所以中介商很难在此获利。
中介商的日子因此可想而知,加上这个行业竞争激烈,想在很清淡的交易里获得足够的收入,实在是免为其难,笔者所在的小区,最旺的时候有房地……
编辑 | 阅读全文(1552) | 回复(1),玩ERP 发表于 2008-1-19 11:8
这是著名经济社会学家何新早几年的一篇短文,目前的形势正证实他的看法。
http://www.hexinnet.com/
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关于当前弱势美元问题(告某友人)
何 新
美国经济目前最大问题是巨额双赤字。特别是国际收支赤字。这个赤字的涵意是国际负债。其最大债主之一是欧洲。若以美元计价,当美元贬值时,意味着债务的减少。这是一种对经济危机的巧妙转移。美元贬值的另一含义是作为国际货币的美元数量的增加,(有意思的是美国媒体认为已出现国际性通货紧缩。这一点,我一年前在香港商报文章中曾谈过。)美元弱势化主要是对付欧洲的。因此,欧洲如何应对将是很有意思的问题。
强势美元,弱势美元都是美国的金融政策手段,这……
编辑 | 阅读全文(1059) | 回复(1),玩ERP 发表于 2008-1-13 20:29
台海问题是热点,坊间有各种传言,有打或不打的各种分析猜测,大陆这边一直做着打的准备,但会真打吗?不会。
我们一直高估了陈水扁的鼓动能力,这次立委选择,民进党借执政优势也没有捞到什么便宜,反而被自己的胡乱执政所害,说明民众的心里是明白的,会用脚投票来表达自己的不满。
当然陈水扁还是会继续推动入联公投,以大陆这边而言,做打的准备是肯定的,正因为如此,台湾民众在现代这个通信发达,舆论开放的年代对大陆的举动也会看得一清二楚,有点思考能力的人就会明白,如果公投,实质上就演变成:你要赞成发动一场对手比你强十倍百倍不可能赢的战争吗?你要自己毁掉自己的家园吗?
答案是肯定不会的,即使台湾有少数狂人投赞成票,但肯定大多数人有自己理性的考虑。
台湾3月份的选举不会有太多的预料之外的结果,尤其公投不可能通过。
当然大陆这边一定要保持足够的压力和战争意志,才可以让人看得更清楚,大陆媒体也要大肆宣传公投即战争这样的意志,要争……
编辑 | 阅读全文(1387) | 回复(1),玩ERP 发表于 2008-1-13 11:7
最近媒体时常有房地产价格大幅下跌的报道,比如说深圳、广州和北京的房价有20%的跌幅。
就假设这些报道是可信的吧,但以此说明房价会继续下跌,就不足以为据。
本人以前分析房价的问题,提出房价的构成公式为:房价=地价+造价+税费+利润。
这个公式也许不全面,不完整,但是符合房地产基本现状的,姑且以这个来继续评估一下房地产价格的走势。
首先,土地的价格继续上涨,政府的招、挂、拍土地政策没有改变的迹象,地王记录一直在刷新,地价是上涨的。
其次,造价方面,由于通胀和人工成本升高的原因,造价上涨是自然而然的。
税费方面,政府政策的力度在此处最为突出,据说房地产税费占到开发成本的40%,这一块丝毫没有减低的倾向。
利润方面,是与房地产商直接相关的重点,如果说以前是暴利,那么下调是可能的,但利润这部分在房价构成中的比例不会超过30%,况且房地产商也一定会维持最低限度的利润的。
现在的房地产政策又有哪些呢?
1、提高房贷首付金……
编辑 | 阅读全文(1414) | 回复(1),玩ERP 发表于 2008-1-12 11:3
1.提问:怎样可以最有效地瘦臀?

回答:蹭树。

2.提问:显示器画面不停地轻微抖动,有什么办法?

答:你也不停地抖动,当你的频率和振幅与显示器画面一致时,你就感觉不出来了。

3.提问:为什么好马不吃回头草?

回答:因为马儿拉屎在后面啦。

4.提问:如何除掉烦人的狗?我家附近有人养狗,且不管它随便跑,经常晚上在我家门口拉屎,有没有办法不让它在我家拉屎,或神不知鬼不觉地把它弄死且没人知道。

回答一:和主人说没用,我告诉你个好主意。每次狗拉屎的时候,你去偷看,等狗发现了你在偷看,它会害羞的,就再也不敢到你家门口拉屎了。

回答二:给它买一台计算机,然后教它上网,它就没空去你家门口了。

5.提问:为什么我玩3D游戏时会头晕?

回答一:小脑不发达。

回答二:大脑不发达。

回答三:大小脑都不发达。
6.提问:怎么驱赶蚂蚁?

回答一:在寝室门上贴上“戒严”或者“查封&rd……
编辑 | 阅读全文(1853) | 回复(5),玩ERP 发表于 2008-1-9 23:22
很多人都认为自己说的对,做的也对,并经常与人争的面红脖子粗,但很不幸,声音大小不代表正确与否,大部分人的想法是错误的。
如果一个人很有自信,说自己的判断正确无误,那么很容易,买一只股票就可以立即验证你的想法对不对,很不幸,一般人偶然买对几次很容易,但长期买对,就不简单,即使最牛的股神,也有失败的记录。
有人说,一般的事跟炒股不同,炒股容易受大盘、周边的人影响,所以很难把握,别的事就容易一点,真的如此吗?我看别的事就未必容易。
一个人看问题总是局限于自己的见识,在小范围可能看不到即时的效果,但在一个大的范围,比如在股市上,很多人同时参与的事情,就马上可以看到自己的局限性,比如说,自己炒股看了很多书,很多理论也烂熟于胸,也看公司的基本面,也看技术面,反正觉得要顾到的因素,全部都顾到了,自认为做了充分的准备,但还是经常出错,事与愿违,结果时常令人失望,这就说明那些准备不足以让人做出正确的判断。
其实这正……
编辑 | 阅读全文(1532) | 回复(1),玩ERP 发表于 2008-1-8 15:39
无论是做ERP设计还是做ERP实施,在整体上把握ERP理论的概念是非常重要的,下面是一个企业的运作模型,表达的是企业与外部环境的关系.

方框内部分为一个企业构成的基本要素,即一个企业无论大小,都有销售、采购、库存(产品)、财务和人员(管理中心)这些要素。
外部的构成要素主要有政府、税务、银行,这是一个成熟商业社会的基础,一般与企业的管理和财务部门发生直接关系,客户、供应商和物流服务是企业的业务运作基础,由于物流业已成为一种基础性服务业,因此单独列出,以区别于一般物料供应商。
以上模型对从事实物型经营项目的企业是适用的,对于非实物型服务企业,库存制造可以理解为某种产品,比如保险业的保险产品,网络业的虚拟网络产品等。
因此一个完整……
编辑 | 阅读全文(1790) | 回复(0),玩ERP 发表于 2008-1-6 11:2
关键字:灌水有理
客户中很少有高学历的老板,不说大学学历,就是中专的也不多,很多是中小学学历的,而他们的手下,高学历的却不少。
再看港台的明星艺人,好象也没有一个有艺术学历的,而有学历的大多在交响乐团或者后台,不知道他们叫什么名。
李云迪、朗朗、刘翔、丁俊辉这些明星基本是学艺出生的,后来的学历(如果有的话),也只是锦上添花。
世界富豪板上的人高学历的也少。
。。。。。;
带小孩到游乐园看动物表演,曾想把他们训练出来也不会太长时间吧,肯定不至于要10年8年的。
家乡那边的人很多有手艺的,大多只跟师傅学了不到一年,就可以独立做事了,比如木匠、油漆工、车工诸如此类的。
。。。。。。;
什么事做了10多年,竟然还觉得很普通,不能赚饭吃的?左看右看,只有读书这件事了。
现在很多小朋友刚会说话,家长就急着让他学习了,算上幼儿园的学历,到大学毕业,整20年,而学习20年的结果,就是很多人找不到工作,或者找到的工作,根本就是不需要读那么多书……
编辑 | 阅读全文(1403) | 回复(5),玩ERP 发表于 2008-1-4 17:39
朋友是一间制造企业的技术副总,掌管公司的产品开发,问他如何定位新产品开发,他说新产品开发是风险很高的事情,由于不知道市场的真实情况,所以只能预先尽可能把风险降低.
如何降低新产品开发的风险呢?这个问题的本质就是为什么和什么时候开发这个产品,其中什么时候介入对于实力一般的公司而言,尤为重要。
为什么开发?当然是因为有市场潜力,因此重要的是什么时候进入,在所有新产品开发中,最早的开发者通常不是市场的成功者,而可能是市场的烈士,为了避免这种情况,一个公司要准确把握进入市场的时期,才能获得市场的认可,这点就跟炒股一样,要把握好买点。
朋友的做法相当之精明且简单,他手下有两个产品分析员,一个负责收集国外此产品方向的专利,一个收集此产品方向的产品资料,收集后,按时间排序,看此产品方向的专利数和产品生产商数的变化,因为一个新产品的生产基本符合正态分布,开始时专利和生产商都少,但到某个时候,专利数和生产商突然增……
编辑 | 阅读全文(1764) | 回复(1),玩ERP 发表于 2008-1-2 23:40

转贴按:本人很少转贴,但当我今天看到此文时,我深感震撼,在我崇拜的企业家中,除了华为的任正非外,终于有了第二个值得我崇拜的人,也许由于出身工科的缘故,对于以技术白手起家的豪杰倍感亲切,他们所做的一切,是我们这个国家中最有价值的部分,也是中国技术界的脊梁,我的公司虽小,但当向他们学习,努力打造出自己引以为豪的产品.

http://www.sina.com.cn 2007年12月04日 00:22 《中国企业家》杂志

正文内容开始--> google_ad_section_start -->
  在王传福的身上为什么看不到大多数本土企业家常有的“技术恐惧症”?
  文/本刊记者 刘涛
  以技术为矛、专利为盾,GE、微软、丰田、索尼、诺基亚、三星等世界级的企业在中国做到了不战而屈人之兵。它们让中国企业相信:技术天堑几乎无法逾越,掌握在别人手里的专利犹如一堵打不穿的铜墙和……
编辑 | 阅读全文(2809) | 回复(2),玩ERP 发表于 2008-1-2 22:42

2008-1-1 18:21 | 2008年的第一天

这是2008年第一天,广州天气不错,阳光明媚的。
吃完早餐,去到院子的报摊,买了份今天的《参考消息》和《21世纪经济报道》,这两份报基本是一期不漏要看的,翻了翻,没啥大新闻,元旦之日,难得世界如此和平。这两份报纸是我多年的老友,使自己对时政的了解更深入,也带给我很多的思考,另一份《中国经营报》还没看到,通过这三份报纸,基本可以了解国内政治、经济和产业企业的发展,可以为自己跟人交流找到不少谈资。
中午看凤凰卫视的《有报天天读》,没什么特别印象,以前是经常看凤凰其他节目的,现在除了看读报和军情观察之外,其它的就不看了。
下午不有自主地上网,浏览了常去的几个网站,在csdn上看到eclipse的消息,说它已成为java的主流开发平台,成为C#的强劲对手,沿着它的指引,下了最新版,安装了,准备2008年业余也玩玩这个,拓宽一下自己的技术视野。
今天是不准备做什么的,只想这么安静地跟家人一起度过这个美好的日……
编辑 | 阅读全文(1306) | 回复(1),玩ERP 发表于 2008-1-1 18:21
上周去在一个电力局的客户那里完成项目的收尾工作,谈话中说到电力系统的未来发展问题,他们看好GPRS在电力系统上的应用,比如自动抄表,远程监控和无人执守变电站等方面的应用,这些应用是当前正在进行的,我给他们提出了另外一种看法就是,电力网的通讯应用将不可阻挡。
电力网是目前国内最大的互联网络,其容量、投资及范围远比中国电信的网络广大、坚固,电力线路的敷设要求和可靠性都超过电信网络,而且电力传输线本身具有良好的通讯能力,电力电缆的通讯容量是电信电缆的很多倍,在国际上用现成的电力线作为宽带的传输介质技术上已经相当成熟,而国内只是由于信息产业部的阻拦,而不允许电力线作为通讯网络。
对于公众及社会有利的技术,其实是不可阻挡的,信息产业部的决策并非一成不变,两大强势巨头的争斗最后一定会达成妥协使电力网开放为电信网。
在这个背景下,其实所有在电力线上的设备都可以做成网络设备,比如变压器、开关、电能表和控制系统等……
编辑 | 阅读全文(1507) | 回复(0),玩ERP 发表于 2007-12-27 0:11

2007-12-26 17:01 | [原创]什么是团队精神

团队精神是人力资源管理中最受关注的要素,从招聘开始到日常工作,企业无不强调团队精神的重要,但什么是团队精神呢?有那些表现呢?
世界上最大的团队莫过于一个国家的军队,有的军队能打胜仗,有的军队就不行,是何道理?或者同样的队伍,交给不同的领导者来带领,也会有不同的结局,是何道理?
我们不妨考察一下军队的管理,一支军队,首先有保家卫国的坚定信念,目标明确;其次有严格的组织制度,军、师、旅、团、连、排、班这样的等级结构把军人划分为有效的战斗单元;第三有严格的纪律,对于军人而言,纪律就是生命;第四有日复一日的严格训练,只有这样,才能把军队打造成一支有战斗力的部队。
现在很多企业借助于军队的管理方法,努力打造有战斗力的团队,但由于现代社会强调个性发展,真正能够打造成型的,还是比较少,但有一个值得注意的现象就是军人出身的CEO能够比较有效地打造优秀团队。
其实,所谓团队精神就是信念、组织、纪律和训练。没有这些要……
编辑 | 阅读全文(2056) | 回复(1),玩ERP 发表于 2007-12-26 17:1

2007-12-23 15:35 | [原创]全民选举可靠吗?

2008年是大选年,很多国家的总统或地区领导人都将在这一年选出,对于大位的争夺,各候选人毫不含糊,一定要争得你死我活、无所不用其极、甚至把对手祖宗十八代的奇闻逸事也一件不留挖出来,以供选民鉴赏和唾骂,选到这样的程度,无非是说对手怎么坏,我多么好而已,这样的游戏当然比用打仗的方法来争夺显得文明多了。
但这样选出的就是符合民意的?就是符合国家利益的?实际上是不可能的。
从逻辑上说,如果有两个候选人进入最终选举程序,那么可能出现两种结果,其一是两个人的票数一样多,分不出输赢,其二是一个胜一个败,胜败分明自然没得说,但如果出现第一种结果,那么又有两种方案,一是重选,二是用某重方式任命。而用某种方式任命和一开始就任命,实际没有本质区别。至于重选,万一结果又要重选,将如何是好?选举还有一个投票率的问题,如果投票率过低的话,实际选出的结果,从统计学上也站不住脚。
即使正常选出了最后掌权的人,但他所代表的民意只……
编辑 | 阅读全文(914) | 回复(0),玩ERP 发表于 2007-12-23 15:35
当2004年郎咸平质疑TCL产权改革的时候,有记者问李东生对此有何评价,李反问"郎咸平是谁?",作为一个上市公众公司的老总,当一个学界广受关注的、且以严谨著称的经济学家质疑自己的做法时,尽然做出这样的回答,实在是傲慢之极.
随后的几年,TCL的发展一如郎所料,管理层昏招跌出,国际化努力不成功、内部转型不成功,终于到了ST摘牌边缘。
究竟是什么原因导致如此结果呢?难道衰败是一个曾经成功的企业的宿命?,有几点是值得深思的:
1、TCL有强势产业吗?好象没有,白电、黑电、数码产品、手机虽然足够大,但在国内同行中的竞争能力和盈利能力都表现一般,无一能入行内前三名,摊子太大,没有核心,资源分散,竞争力可能受到严重影响。
2、TCL有战略吗?我们知道联想的贸、工、技战略,也知道华为的技、工、贸战略,还有很多类似隐形冠军的战略,但我们看TCL,它买掉电工业务、电脑业务之后,还剩下什么?剩下的……
编辑 | 阅读全文(3036) | 回复(17),玩ERP 发表于 2007-12-17 23:15
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