清楚记得,04年春天,政府在关注
房价,
上海政府也提出所谓控制增长,即年增长不超过10%还是8%。
当时上海房价已经 比北京同类型高出20%以上,而2002年前北京房价比上海高出20%左右。正常的判断是上海房价应该回调,毕竟03年涨的太离谱。
遗憾的还是,迄今上海房价比04年又涨了50%!
08年中期,政府似乎又开始认识到高房价危害,领导人纷纷表态,非常遗憾的是,近来对
房产开发资金要求又降低。
我现在已经非常糊涂了:政府政策似乎缺乏连续性,如今的
金融风暴,国民收入降低,准确说是一大批“中产阶级”收入不稳定,未来不确定性加大,而
中国的基尼系数到了危险边缘,高房价将把中产阶级一网打尽,成为房奴,基尼系数将愈发高的离谱。
正常逻辑,房价必须跌!
可事实呢?利益集团真的控制了政府决策吗?
还是,政府有别的战略?
身边一大推早过而立之年的人,依然租房。可能我们这批人太理性,80后们反而很释然,……