鼎邦丽池有感

鼎邦丽池－－－占地40亩，0.65容积率1共10幢56户，地块特点要求靠高售价支持（位置：上海龙溪路西郊宾馆旁）立面很丰富、颜色轻松、愉快设计比较精细二期尚未开发，主要是动迁问题，青岛和海南岛项目正在准备中，景观部分造价：500-600/m2,景观施工重在效果、控制效果。水处理几种方式同时进行：过滤、生物处理。建筑上面有特色，园林上面多花精力，做的好年限越久，就越漂亮。2，建筑每个细节都要注意到。3，自己的装修公司、自己的园林公司、自己的制瓦场等一系列自己公司足够的时间去装修，没有明确的工期。1997年规化、2000年施工、2002年销售，历时较长。本产品融合伊斯兰教、基督教、中式建筑风格。其会所面积大概3000平方米，3000万投入约800万的土建。其中，水景的处理、景观绿化、土方平衡是值得我们学习的。

项目部人力构成：6个土建2个景观工程师4个行政人员。

充足的时间：修改历时半年，甲方主导设计，录相反复研究－－－不断了解细部

小区考虑灭蚊设备

瓦场制作过程：测试6年对排水、抗腐蚀、色彩、安全等方面有较深入研究。

其发展思路：短，快项目。前期花6年研发对其各节点细节有较深入研究，形成一套成熟的发展思路，现在可以快速复制。这种发展思路和广州的星河湾类似，并且是一种典型的外行人。花大量时间对整个过程进行充分的研究，然后实现快速复制。

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