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一个好习惯在于坚持
  • 创建:2008/10/14
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2011-2-14 17:16 | [推荐]怎么做公司!

这个世界上人跟人是一样的聪明,没有太多聪明的科学家,也没有那么一大堆得笨蛋来做生意,其实绝大数人的IQ是差不多的,剩下来的有一点点归之于运气,更重要的部分是归之于自己经营一个事业的一种态度,所以一个老板就应该要做好你该做的样子。


任何公司都会碰到一些逆境,和一些不太顺利的地方,我们只要稍微注意下,就可以闪避这种风险,所以其实事情的成功,没有想象的那么困难,失败也不是想象的那么频繁,我认为就是一个疏忽吧,视而不见总认为自己很有运气,总认为做做广告就会有客户,总认为消费者永远可以欺骗,我想这个事业是做不了多久的。

 

编辑 | 阅读全文(1024) | 回复(0),movno0 发表于 2011-2-14 17:16

十九招,从生活细节中省下大钱

    
文|CBN记者 朱小坤
插画|陈杨
 
  如果跟一个从写字楼里走出来穿得日韩范儿的小青年儿说起空调车和非空调车的起步价相差1块,或者早市收摊时的西红柿会便宜5毛钱,他或她多半会给你一个恍如隔世的呆滞表情。
  由于记忆的惯性,如何省钱仿佛是更适合奶奶辈儿的话题。在互联网上谈论着丰饶和长尾理论的我,没办法理解那些整天盼着粮票和油……
编辑 | 阅读全文(1472) | 回复(0),movno0 发表于 2011-2-8 20:51

兔年祝福大家兔年吉祥!

编辑 | 阅读全文(894) | 回复(0),movno0 发表于 2011-2-7 17:44

想象力比知识更重要。

编辑 | 阅读全文(1219) | 回复(0),movno0 发表于 2011-1-23 21:55
如果将原来的房间分隔成多个小间出租,将会受到最高3万元的罚款。近日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》,这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政,将于2011年2月1日起施行。
《办法》规定,各地政府建设(房地产)主管部门应当定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
在房屋租赁管理方面,《办法》规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。登记备案工作由当地建设(房地产)主管部门监管,发现违反者责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上、一万元以下罚款。
在新规中,对于分割出租行为也有明确规定:出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果出租人违反了上述规定,由当地主管部门责……
编辑 | 阅读全文(1689) | 回复(0),movno0 发表于 2010-12-17 16:47
住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号),旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护租赁双方当事人合法权益。《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)将于2011年2月1日起施行,1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。

  《办法》进一步细化了房屋租赁登记备案制度,并本着鼓励房屋出租的原则,对房屋不得出租的情形作了重新规定。要求建设(房地产)主管部门加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息,建立完善房屋租赁登记备案信息系统等事项。

  针对房屋租赁市场上的突出问题,《办法》增加部分条款予以规范。对实践中出租人分割房屋出租的情况,《办法》规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。对出租人在房屋租赁期内擅自提高租金、承租人居住权利得……
编辑 | 阅读全文(1333) | 回复(0),movno0 发表于 2010-12-17 16:44
经济观察网 记者 周亚霖 从河北来北京工作的年轻人张磊原本租住在农科院的学生公寓里,一个床位每月300元,但是农科院整顿学生公寓,非农科院学生不可以在里面居住,张磊就搬到了火车南站附近的一套三居室里,三居室被分成了8个隔间,他住的那个隔间最小,月租600元,没有窗户。“夏天很热,冬天很冷,但是没有办法,地下室太潮,没办法住,也找不到平房,这里至少能洗澡。”张磊的月薪是3000元,和张磊收入水平相似的年轻打工者在北京比比皆是。
需求旺盛
在魏公村某小区,记者看到一个178平方米的公寓被隔成12个隔间,每个格子里住的都是学生模样的人,“二房东”告诉记者:“这些人都是在北外、民院读自考或进修的。”
在该小区处于垄断地位的合租屋经营者对记者直言,房租那么贵,政府出台的那个租赁管理办法很难有实际效果,毕竟市场需求太旺盛了。
近日,住房和……
编辑 | 阅读全文(1427) | 回复(0),movno0 发表于 2010-12-17 16:42
一个男人所关心的东西,决定了他的层次
 
一、拥有自信和风度
男人到了二十几岁后,就要开始学着用心去经营自己了,他体现在自己的思想和涵养上。自信是一个男人最重要的品质,自信的男人就像一只在暴风雨中战斗的海鸥。海鸥所要说的只有一句话:“让暴风雨来的更猛烈些吧!” 只因为他无所畏 惧。一个自信的男人,总是能够感染别人,无论这些人是朋友还是敌人。要使别人对你有信心,就必须要先对自己充满信息。自信的男人可以战胜一切困难。
 
一 个有风度的男人就像一片大海,不拒点滴,又包容江河。有风度使男人得到更多 的青睐。不争眼前才能够放眼全世界,给予别人才能够受益无穷。正所谓“宰相肚里能撑船”,一个心如大海的男人,肚中不知能撑多少船呀!风度翩翩让男人看上 去潇洒万千。
二、养成看书和写作的习惯
男人到了二十几岁后,就开始要走入社会了,在与别人交往的过程中,……
编辑 | 阅读全文(3340) | 回复(6),movno0 发表于 2010-12-17 13:33
 
 
 

中国造洋品牌中外价格差异大

 

主要集中在中高档产品

商品
价格(美国)价格(中国)价格来源比较
哥伦比亚男款羽绒服
69美元(约合460元人民币)1000元人民币商场/商场贵540元
Coach皮包
100美元(约合666元人民币)1500元人民币直销店/专卖店贵834元
一款阿迪达斯的高档鞋
140美元(约合933元人民币)1499元人民币定价/定价贵566元
同款的Armani西装
1000多美元(7000多元人民币)30000元人民币直销店/专卖店贵2万多
同款的索尼平板电视
800美元(5334元人民币)9400元人民币百思买/电器连锁店贵4066元
以上这个表格里的商品是许多媒体在谈及“中国制造”在中国比美国价码高时广泛举的例子,但是从中我们也能发现一些端倪,那就是这个表格中所涉及到的都是国外的品牌,并且他们在多数国人的眼里都属于中高档的……

编辑 | 阅读全文(1511) | 回复(0),movno0 发表于 2010-12-3 20:51
在《读者》上看到一个故事,现代人颈椎病越来越多,一位老中医分析原因道,脊椎乃人之根本,现代人顶天立地地活着太少,大多卑躬屈膝。现在的人,摇头说不的太少,点头哈腰的太多。现在的人,走路的太少,打的的太多,爬楼梯的太少,坐电梯的太多。颈椎怎么会不坏?
 
编辑 | 阅读全文(1122) | 回复(0),movno0 发表于 2010-12-3 20:27
作者:克希沃•S•斯瓦米纳詹
还记得在旧日的好时光你和你的客户沟通起来是多么容易吗?
过去,你可以开门见山地介绍自己的公司和产品。比方说,你可以在美国橄榄球超级杯大赛比赛期间购买几十秒钟的广告时段,或者你可以邀请客户参与主题小组讨论,填写问卷调查。无论在什么场所、或者通过哪种媒介,你都能确保自己完全控制整个交流过程。
 
情况已经有所改变。今天,客户之间可能通过各种开放式媒体进行交流。他们撰写博客,在论坛里争论;他们在 Twitter上畅所欲言,把孩子们的视频传到网上;他们在社交网络谈论各自的生活和感受,并且发表各种关于你的评论和看法。
换句话说,你失去了在客户中主导话题的能力,不能再像以前那样在谈话中提及自己的企业或产品,特别是在无法预料的背景情况下更是如此。……
编辑 | 阅读全文(1472) | 回复(0),movno0 发表于 2010-12-3 20:23

万科2010年逆市实现千亿元销售额

作者:符燕艳
在楼市调控的背景下,万科(000002.SZ)借助快速周转等模式,提前四年实现年销售额达1000亿元的目标,成为中国国内房地产业第一家年销售额达千亿级的公司。
12月2日万科公布称,截至2010年12月1日,今年已累计实现销售面积830.7万平方米,销售金额1000.6亿元。其中,11月实现销售面积97.0万平方米,销售金额128.7亿元,同比增长86.6%和146.3%。
万科总裁郁亮表示,新一轮政策推出后,已对市场产生明显影响。万科能取得较好的销售业绩,主要由于万科的经营模式符合市场需求和政策导向,一是万科在产品上坚持主流定位,二是坚持快速周转的开发策略。
郁亮称,“万科对自身的定位是做房地产行业内的‘制造企业’,以快速开发为主要的经营策略,通过提高周转率来提升净资产收益率。”
据万科董秘谭华杰介绍,……
编辑 | 阅读全文(1745) | 回复(0),movno0 发表于 2010-12-3 20:7
 
 
如果你想让你的工作效率提高到一个新的水平,那么以下的9个习惯是你要避免的。有意识的去避免,它就能自动的调控我们的精力去做我们想做的事情,双管齐下将会做大程度的提高我们的表现……

1.  竭尽全力去做每一件事
很多地方提到过80/20规则,因为它是真实的。我需要重申一遍,并不是所有的工作都是平等的,每项工作都有它的重要性。实际上,通过80/20 规则我们可以知道,需要做的事情清单上20%的工作对我们的价值占80%。所以,清理一下你的要做事情清单,去掉那80%的低价值工作。当你已经把它精简到最低必要,高度集中你的精力在那些高价值的20%部分,之后接着做相同的事情,坚持不懈,把握好重要的部分,放弃那些次要的。
2. 回复每一份邮件(或者为所有的事情回复电话和短信)
我过去一直觉得我需要回复所有的电子邮件,直到我发现并不是所有的邮件我都能一一回……
编辑 | 阅读全文(17357) | 回复(36),movno0 发表于 2010-11-23 16:2
 
作者:阿马尔·拜德(Amar Bhide)
许多人都在做创业的美梦,于是每年都涌现出不计其数的新创企业。然而,在创业大军中成功者甚少,失败者居多,某些新创企业甚至未见天日就夭折在摇篮里。为什么创业如此艰难呢?
    因为创业者面临的各种各样的选择和难题,可能会使成熟企业的经理人也感到惊慌失措。
    本文作者阿马尔·拜德是哈佛商学院的副教授,一直在从事创业问题的研究。他通过对数百家新创企业长达8年的观察,为创业者提供了一个框架以及相应的经验法则,目的是想帮助他们分析自己所处的环境,认清他们面临的众多机会和众多问题的轻重缓急,并对企业发展前景做出理性的判断。阿马尔·拜德的这个框架主要包括前后紧密相连、循序渐进的三大问题: 我的目标是什么?我的战略正确吗?我有能力实施这些战略吗?其中……
编辑 | 阅读全文(1883) | 回复(3),movno0 发表于 2010-11-15 11:59
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