何为物权法?  《物权法》是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律，是调整财产关系的重要法律。一些法律专家评价说，中国制定物权法，一个主要目的就是“构建完善的私有财产保护法律制度，依法保护私有财产，最终促使一切创造社会财富的源泉充分涌流”。  

 公民的合法的私有财产不受侵犯”，私有财产权上升为宪法权利。

有新闻报道自从私有财产入宪后，在遇到强制拆迁时有户主把宪法置于门口抗议他们违宪。

因为我国社会主义性质问题，我们一直没有强调私有财产的重要性，一直强调的是集体财产和国有财产，所以才有那么多为保护集体或国有财产献身的故事。

为了加入世贸，我们宣布中国是中国特色的市场经济，因为有中国特色几字，老外一直拿这作为倾销的证据，不承认我们市场经济的真实性。

物权法规定了民众的居住权，但由于存在私有、集体等概念，在农村拆迁过程中农民无法保证自己的物权。

一例：因为宅基地是集体所有，家庭只有使用证，在拆迁过程中拿不出房产证无法正确评估房产价值；因为没有房产证，子女如果没有本村户口无法继承房产，在买卖和拆迁补偿中无法享受权益。

中国还存在城镇户口和农村户口的区别，媒体报道多起案例：因为上大学迁出户口村里的一切权益就无法享受，特别是在村集体卖土地的补偿款上无法享受而对簿公堂。

农村宅基地权属 保护农民的不动产权

物权法草案建议规定：禁止城镇居民在农村购置宅基地。这是一条有失公平并且客观上不可能得到执行的立法建议。

　　首先，这是对农民自有土地及房屋产权的歧视。在这种条款之下，城市居民拥有的土地和房屋可以在任何国民之间自由交易，而农村居民拥有的土地和房屋却不能实现这种自由交易(只能由国家统一征收)，这实际上部分剥夺了农民自有土地和房屋的产权，使农民的自有土地和房屋的无法交易。

　农村的宅基地所有权属谁？农村宅基地不是“集体”所有的农村土地（农田），而是农民的私有财产。

1、五十年的前的农业合作化运动中，农民是以自己所有的耕地入股成为农业合作社社员，并没有将房屋及其宅基地折价入社，既然没有折价入社成为集财产，其房屋和宅基地的权属性质就没有改变，仍然为农民所私有。
　　2、宪法规定：国家保护公民的房屋、储蓄及其它生话资料的所有权。房屋同宅基地是不可分离的生活资料，既然房屋和一切生活资料是受国家依法保护的私有财产，和房屋和宅基地理所当然的作为生活资料为农民所私有。
　　3、过去〈农村人民公社六十条〉也规定，公社社员（农民）可以保有一定数量的包括宅基地在内的“自留地”“自留山”，也在法律上规定了农村宅基地属农民私人所有的法律地位。因此我建议，在法律上不能将农村宅基地混同于‘农村土地’为集体所有。不能剥夺农民仅有的一点点不动产的所有权。

农民能从土地出让中得到多少?http://blog.sina.com.cn/u/4b9dea1d01000820