[原创]房地产谁接盘？

      曾经写过一篇文章，http://blog.vsharing.com/zbk/A879222.html房地产的秘密。里面主要是陈述郎咸平的观念。当时我预计2008年将是房地产的末日。结果2008年直到现在2009年，武汉房地产依然没垮。我琢磨着这是咋的了？于是我就开始研究：上帝要其灭亡，必要其先疯狂。武汉房价涨的很疯狂了，却还在坚挺，那么就是说有新的力量在支撑房地产。而且这个新的力量应该比万科他们还要牛X！结果，当时还没过几天，相关报道就扑面而来：新的地皮买卖中，几乎全部是国企中标，并且全国各地到处都是节节攀升的地王。哦，当时就明白了。国家为了保8给国企的钱不敢投资，国企为了寻找更快速的回报，更轻松的环境，跑去炒楼炒股。于是地方政府，开发商，国企，银行等等组成了更强大的力量。

那么，他们完了之后，谁接盘呢？还有更牛x的力量吗？他们的资金什么时候撤出呢？没有新力量来临之时，就会套牢吗？而资金会恐慌出逃吗？房地产会崩盘吗？郎旋风最近说，现在依然有很多资金在投入楼盘，而且是高档楼盘，因为高档的更容易保值。郎咸平也说，泡沫没破灭之前，什么都是赚钱的。泡沫破灭之后，做什么都是亏钱的。

政府说要老百姓放心花钱http://news.sohu.com/20091128/n268528614.shtml

而网络回应也是相当激烈

http://comment2.news.sohu.com/default/comments.shtml?t=268528614

表示什么？在房地产，交通，电力等等各类大型国企全力参与下保8是完成了，明年呢？希望老百姓促进消费？

泡沫破灭，预计通货膨胀将来临。谁是利益的享受者？谁又是通货膨胀的受害者？

下面一段转载郎咸平中文网

你想一想，我们的经济生什么病？两个病，第一个是投资环境恶化，六大药方解决问题了吗？没有。第二个病，产生过剩，六大药方使得产能过剩的病更严重，不但有着今天的产能过剩，又多了一个明天的产能过剩，第二个病更严重了。对了，还有一个药方我没讲，由于7.37万亿剩下的四成，这个药方那真是开错了药，本来是要给你打H1N1疫苗的，最后打错了打成病毒了，请你想一想，7.37万亿的四成是干什么？是给国有企业为主的短期融资，哦，是吗？那非常好。那我问你，国有企业所面临的两个病解决了吗？第一个病我刚才说没解决，第二个病更严重，那么他们拿到了这么多钱敢投实体经济吗？不敢。那他们干嘛呢？哥们就跑去炒股了，还有顺便炒地皮，所以大量信贷资金进入股市。在今年2月份说，银监会说不会不会，我说就会就会。所以7月，银监会调查信贷资金入股市，一查股价下跌，不查，股价回调了，会嘴硬，到了7月24号银监会终于承认我讲是对的。今年1-6月份，十大地王九个国企，第一名是杭州，谁买的地呢？杭州上城区政府投资有限公司，一平米的地价多少钱？46268块，那我问你，附近的房价多少钱？不到两万。呦，你买了这块地，加上成本的利润，要卖到八万才不会亏本吧，附近的房价太两万，疯了。 郎咸平 3a5a.com
　　
　　　　这个时刻就要谈一谈潘石屹同志了，小潘同志也在这个时候凑热闹，和国企竞标广渠路15号地，我觉得小潘同志特认真，他还真拿出一支笔算成本收益，真算，国营企业什么都不算，他们什么都没有，就是有钱。小潘算了半天才举牌，举了牌之后，国企看到他举了马上举的更高，打他几下，把他赶出去。所以35亿元之后，小潘同志黯然一刹，剩下那些国企像疯子一样举牌，最后以40亿元价格被一个大疯子拿到，他的名字叫做中化集团下属的方兴投资公司，要是过去我肯定要批评他，不过现在我不会了，因为我长大了。
　　
　　　　人长大之后就比较富有同情心，我现在非常可怜方兴，因为我把它的财富报告打开一看，哎呀，好可怜哦，他手中有245亿的银行信贷耶，好不容易才花掉了40亿呀，还有205亿怎么花呀，我最近都替他烦恼的睡不着觉。我跟你讲，有钱花不掉比没钱花更可怜。他拿了这块地多少钱呢？一平米一万六，附近的房价一万四，同志们，这就是中国的地王现象，你说跟我们经济回暖什么关系？
　　
　　　　我有时候在想，政府需要这么麻烦吗？印钞票给国企去买地，再把钱收回来自己花，有必要绕这一大圈吗？干脆我给个建议，下次咱们政府自己印钞票自己花就算了，还提高地价，老百姓不高兴。到9月份情况急转直下，以宁波为例，短短几个月多了18家地产商，都是民营企业、制造业想干的人跑来地产开发，这些哥们接替国企，到处抢地王，都疯了，这些人。7.37万亿半年就提炼出来了，兄弟们你好大胆子，你不怕狼来了吗？你不怕通货膨胀了吗？7.37万亿无可避免的造成了老百姓通货膨胀危机，如果通货膨胀来了，你们存在银行的钱就毛了。你们干什么呢？会不会找几个朋友开一个塑胶玩具加工店？不会的，除非脑子进水。那你会干什么呢？大量的逃避通货膨胀的必选之机，进入股市，进入楼市。 　讲到最后，我告诉各位股市有三笔资金进入，第一笔资金，两个病没解决，制造业资金首先冲入楼市；第二笔资金，两个病没解决，国企的信贷资金进入股市；第三笔资金，两个病没解决，在座各位的必选之金进入股市，虽然是以三种不同的方式进入，原因只有一个：两个病没解决。

 

 

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